על הלבשת הבית למכירה (HOME STAGING) כבר שמעתם?
הלבשת הבית למכירה היא התהליך העיצובי היחיד שמתחיל מהסוף- מהפך מהיר וזול שיהפוך כל בית לכזה שקונים רוצים לקנות. הלבשת בית למכירה היא מה שמתרחש אחרי שתיקנתם ליקויים קלים, ניקיתם ופיניתם את הבלאגן. כאן מתחיל הקסם שיגרום לבית שלכם להיות זה שהקונים יזכרו.
אז מה בעצם עושים? מחפשים את הדרך הפשוטה והזולה ביותר ליצירת תפאורה שתפנה למכנה המשותף הרחב ביותר. רוצים דוגמא קלאסית להלבשת בית למכירה? קבלו- בבתים רבים האלומיניום והתריסים של החלונות כבר מיושנים ומצבם לא מזהיר, בגלל עלות ההחלפה הגבוהה מדובר בפגם שירחיק קונים רבים. בהלבשת בית למכירה נקפיד לתלות וילונות בהירים ואווריריים שיכסו את כל החלונות ויגרמו לקונים להבין שלא חייבים להחליפם בהשקעה גבוהה.
אחרי שהפגמים הוסתרו השלב הבא בהלבשת הבית למכירה הוא הגדרת חללים. מה זה אומר? נכון שלכולם יש חדר בלאגן? חדר בלאגן לא ימכור לכם את הבית. מה כן ימכור? חדר עבודה/חדר משחקים או כל הגדרה אחרת שלא תגרום לקונים לחשוב על הבית שלכם כבית שאין בו מספיק מקומות אחסון ולכן יש בו חדר שלם שמוקדש לבלאגן.
השלב הסופי הוא ליצור תפאורה כזאת שתפעיל את כל החושים של הקונים. הטריק הוא להבין שיצירת אווירה טובה בבית תגרום לקונים לזכור את האופן בו הרגישו בבית ולרצות לחזור אליו. דוגמא אחת מרבות ליצירת אווירה נעימה בהלבשת בית למכירה היא הוספת מגוון טקסטורות נעימות למגע בכריות, וילונות וכיסויי מיטה.
כמעט סיימנו ועוד לא הזכרתי את היתרון הגדול ביותר בהלבשת הבית למכירה- הלבשת הבית למכירה מעלה את ערך הבית שלכם! מדובר בהשקעה בטוחה, הלבשת בית מקצועית למכירה מצריכה השקעה כספית קטנה, השקעה שחוזרת אליכם בריבית דריבית בזמן המכירה.
רוצים לדעת עוד על התהליך הקצר והממוקד שאני מציעה להלבשת הבית למכירה? לחצו כאן וצאו לדרך שתהפוך את ביתכם לאטרקטיבי לקונים במהירות ובקלות.
מעצבת פנים ויועצת פנג שואי מוסמכת
אנשים שקראו מאמר זה קראו בנוסף: